అందరికీ అరవింద్, దిల్ రాజు కావాలంటే కుదరదు!

ఇప్పుడు ఫీల్డులో ఉన్న ప్రొడ్యూసర్స్ ఒక్కొక్కరి దగ్గర కనీసం ఒక అరడజన్ మంది డైరెక్టర్స్ క్యూలో ఉంటారు. అరడజన్ ప్రాజెక్టులు లైన్లో ఉంటాయి. అలాంటి సిచువేషన్లో, ఇంక ప్రతి ఒక్క డైరెక్టర్ వెళ్ళి అదే లైన్లోనే నిల్చుని, "నేను కూడా కథ చెప్తాను, ఒప్పిస్తాను" అనుకోవటం అంత ఫూలిష్‌నెస్ ఇంకోటి ఉండదు. 

కాని, మనం కూడా సినిమా చేయాలి. ట్రాక్‌లో ఉండాలి. 

ఎలా? 

ఎలా అంటే... ఇందులో అంత న్యూక్లియర్ సైన్స్ ఏం లేదు. మన ప్రొడ్యూసర్స్‌ను మనమే క్రియేట్ చేసుకోవాలి. మన ఇన్వెస్టర్స్‌ను మనమే చూసుకోవాలి. ఇది మామూలుగా అందరు చేసేదే. తెలీనివారికే కొంచెం కొత్తగా, వింతగా ఉంటుంది.        

Create your own producer and start your film. That's it. 

కట్ చేస్తే -

ఈమధ్య చాలామంది ఒక రొటీన్ మాట చెప్తున్నారు, "మార్కెట్లో అసలు మనీ లేదు" అని! ఇలాంటి మాట నేను చిన్నప్పట్నుంచి వింటున్నాను. 

అప్పుడు తెలుగులో సంవత్సరానికి 100 సినిమాలు తయారయ్యేవి. ఇప్పుడు 200 తయారవుతున్నాయి! మరి మార్కెట్లో మనీ లేకుండా ఇన్ని సినిమాలు ఎలా తయారవుతున్నాయి? 

ఈమధ్య ఇంకో కొత్త పాట పాడుతున్నారు చాలామంది... "రియల్ ఎస్టేట్ మొత్తం డౌన్ అయిపోయింది. మనీ ఫ్లో అసల్లేదు" అని. 

నిజమే కావచ్చు. కాని, దీనికి కూడా నా హంబుల్ కొశ్చన్ సేమ్...

మనీ ఫ్లో లేకుండానే అందరూ బంగారం కొంటున్నారు, కార్లు కొంటున్నారు. మన టాలీవుడ్లో ఎప్పట్లాగే 200+ సినిమాలు తయారవుతున్నాయి. 

మార్కెట్ లేని హీరో సినిమా అయినా సరే... 60-70 కోట్లు పెడుతున్నారు. కొత్తవాళ్లతో తీసే సినిమాలకైతే 5-6 కోట్లు అనేది ఇప్పుడొక చిన్న స్టార్టప్ లెవెల్ అయిపోయింది. ఇక పెద్ద హీరోల సినిమాలకైతే 400 నుంచి 700, 1000 కోట్లదాకా కూడా పోతోంది బడ్జెట్.    

నిజంగా మార్కెట్లో మనీ ఫ్లో లేకుండా ఇదంతా ఎలా సాధ్యం?

అదే నాకర్థం కావటం లేదు... 

Whatever hits, whatever hurts… the damn show must go on. Create your own producer. Start your film. Period. 

- మనోహర్ చిమ్మని             

భారీగా డబ్బు, ఫేమ్, కాంటాక్ట్స్ మాత్రమే కాదు...

కొంతమంది ఉద్యోగం ఉంటే చాలు, ప్రాణంతో ఉన్నట్టుగా ఫీలవుతారు. కొంతమంది అది ఎంత మంచి ఉద్యోగమైనా సరే, ఎప్పుడెప్పుడు దాన్నుంచి బయటపడదామా అని చూస్తుంటారు. 

యువన్ శేఖర్ రెండో రకానికి చెందిన యువకుడు. 

టెస్టింగ్ టూల్స్ విభాగంలో సాఫ్ట్‌వేర్ ఇంజినీర్‌గా మంచి జీతం, ఒక రేంజ్ పొజిషన్‌లో ఉన్నప్పుడే ఉద్యోగానికి గుడ్‌బై చెప్పి ఎంట్రప్రెన్యూర్‌గా రంగప్రవేశం చేశాడు శేఖర్. 

రియల్ ఎస్టేట్, రొయ్యల చెరువులు, వైన్స్, స్టాక్స్... ఇలా కనిపించిన ప్రతిచోటా ఇన్వెస్ట్ చేస్తూ వ్యాపార రంగంలో ముందుకురికాడు. కొన్ని కలిసొచ్చాయి, కొన్ని ఎదురు దెబ్బ కొట్టాయి. 

అయినా సరే, పెద్దగా భయపడలేదు. షేక్ అవ్వలేదు. ముందుకే నడవాలనుకున్నాడు. 

ఇంకేదైనా బిగ్ బిజినెస్‌లో ప్రవేశించాలనుకున్నాడు. భారీ లెవెల్లో డబ్బు రొటేషన్ ఒక్కటే కాదు... వీఐపీలు, సెలెబ్ సర్కిల్స్‌లో కనెక్ట్ కావడం వంటివి సాధ్యమైన ఒకే ఒక్క రంగం సినిమా బిజినెస్ అన్నది గ్రహించాడు. బాగా అధ్యయనం చేశాడు.

బిజినెస్ అంటేనే రిస్క్. కాని, బిజినెస్‌తో పాటు - తన వ్యక్తిత్వానికి, విజన్‌కు బాగా సూటయ్యే ఇంకెన్నో అదనపు అడ్వాంటేజెస్ ఉన్న సినిమా రంగం తనకు బెస్ట్ అనుకున్నాడు. 

ఫిక్స్ అయిపోయాడు. 

కట్ చేస్తే -  

"యువన్ సూర్య ఫిలిమ్స్" రిజిస్టర్ అయింది. బిజినెస్ బేసిక్స్ అర్థం చేసుకోడం కోసం, ఒక పైలట్ ప్రాజెక్టుగా, అంతా కొత్త ఆర్టిస్టులతో ఒక రోడ్-క్రైమ్-డ్రామా మొదలెట్టాడు. 36 రోజులు ఏకధాటిగా షూటింగ్ చేసి, గుమ్మడికాయ కొట్టాడు. 

శరవేగంగా ఇప్పుడు పోస్ట్-ప్రొడక్షన్ జరుపుకొంటున్న ఆ సినిమా... ఎర్ర గులాబి. 

ఈ సినిమాకు దర్శకున్ని నేనే... యువర్స్ ట్రూలీ, మనోహర్ చిమ్మని.   

నాలాగే, యువన్ శేఖర్ కూడా ఈ రంగాన్ని ఎంచుకోడానికి ఇంకో బలమైన కారణం ఉంది... 

భారీగా డబ్బు, ఫేమ్, కాంటాక్ట్స్ మాత్రమే కాదు... మనలాంటి ప్యాషనేట్ ఆర్టిస్టులు, టెక్నీషియన్స్ ఇంకో పది మందికి లైఫ్ ఇవ్వడానికి కూడా ఈ సినిమా రంగాన్ని మించిన అద్భుతమైన ప్లాట్‌ఫామ్ ఇంకోటి లేదు. 

ఈ శనివారం, 22 వ తేదీ నాడు, ప్రముఖ యువ నిర్మాత చేతులమీదుగా ఈ సినిమా ఫస్ట్ లుక్, మోషన్ పోస్టర్ రిలీజ్ చేస్తున్నాం. ఆ వివరాలు కొన్ని గంటల్లో సోషల్ మీడియాలో వస్తాయి.  

- మనోహర్ చిమ్మని

పి యస్:

మా ఇద్దరి కోంబోలో రెండో సినిమా త్వరలోనే ప్రారంభం కానుంది. 

ఆఫీస్ ఎక్కడ?

"ఎక్కడ బావా, మీ ఆఫీసు?"

"ఎర్రగడ్డ బావా!"

మొన్నటిదాకా తెలంగాణ గవర్నమెంట్‌లో డిప్యూటీ సెక్రెటరీగా పనిచేసిన నా యూనివర్సిటీ ఫ్రెండ్ ప్రతాప్ ఇందాకే నాకు కాల్ చేశాడు. వాడి ప్రశ్నకు జవాబివ్వగానే 2 నిమిషాలు పడీపడీ నవ్వాడు. అనుబంధంగా మరికొన్ని జోక్స్ వేసుకుని నవ్వుకొన్నాము.  

కట్ చేస్తే - 

మా ఆఫీస్ అడ్రసుకు సంబంధించి పై సమాధానం విన్న ప్రతి పది మందిలో 9 మంది నవ్వుతారు. ఎందుకన్నది నేను వివరించి చెప్పాల్సిన పన్లేదు. 

జోక్స్ ఎలా ఉన్నా, ఇప్పుడు నేను ఎమ్‌డి గా పనిచేస్తున్న ఈ ఆఫీసు ఒక రియల్ ఎస్టేట్ ఆఫీసు. నా మిత్రుడు పరమేశ్వర రెడ్డి గారిది. ఆయనకింకా 3 ఆఫీసులున్నాయి ఇదే కాంప్లెక్స్‌లో. ప్రమోషన్ విషయంలో తనకు సహాయంగా ఉంటానని నన్నొక కంపెనీకి ఎండిగా చేశారు. అది వేరే విషయం.  

దీన్నే నేనిప్పుడు నా ఫిలిం ప్రొడక్షన్ హౌజ్‌గా పూర్తి స్థాయిలో వాడుతున్నాను. 

ఆల్రెడీ 3 సినిమాలు, 2 వెబ్ సీరీస్‌లు, 2 మ్యూజిక్ వీడియోల నిర్మాణం కోసం ప్రి-ప్రొడక్షన్ వర్క్ ఇదే ఆఫీసులో సీరియస్‌గా జరుగుతోంది. ఇతర క్రియేటివ్ & కంటెంట్ రైటింగ్ సర్విసెస్ కూడా ఇదే ఆఫీస్‌లో ఫుల్ స్వింగ్‌లో జరుగుతున్నాయి. కొన్ని ఈవెంట్స్ ప్లానింగ్‌లో కూడా బిజీగా ఉన్నాం.    

హాట్ న్యూస్ ఏంటంటే - ఈ నెలలోనే మా ఆఫీసుని సుచిత్ర వైపు షిఫ్ట్ చేస్తున్నాం. 

ఒక ఇండిపెండెంట్ డూప్లెక్స్ హౌజ్ లోకి. 

"ఫిలిం ఇండస్ట్రీకి దూరమవుతుంది" కదా అని కొందరు మిత్రులన్నారు. 12 కిలోమీటర్లు పెద్ద దూరం కాదన్నది నా అభిప్రాయం. 

ముంబైలో ఒక్కో ఫిలిం ప్రొడక్షన్ ఆఫీసు సిటీకి ఒక్కో మూలన ఉంటుంది. 

కంఫర్ట్ ముఖ్యం. 

ముఖ్యంగా - సీరీస్ ఆఫ్ ప్రాజెక్ట్స్ చేస్తున్నప్పుడు అన్ని విధాలుగా మన సౌలభ్యం మనకు ముఖ్యం. 

మనతో అవసరమున్నవాళ్ళు మన దగ్గరికొస్తారు. మనకు అవసరమున్నవాళ్ళ దగ్గరికి మనం వెళ్తాం. అవసరమైనప్పుడు, మధ్యలో ఎక్కడైనా హోటెల్లో కూడా మీటింగ్స్ పెట్టుకోవచ్చు. 

ఆఫీసు ఫిలిమ్‌నగర్‌లో ఉన్నదా, ఎర్రగడ్డలో ఉన్నదా, సుచిత్రలో ఉందా అన్నది కాదు పాయింట్. 

ఏం చేస్తున్నాం, ఏం సాధించబోతున్నాం అన్నదే అసలు పాయింట్. 

- మనోహర్ చిమ్మని 

ప్రపంచంలో నంబర్ వన్ దమ్మున్న పెట్టుబడిదారుడు ఎవరు?

"తెలుగు సినిమాలలో నిర్మాతలు రెండే రకాలు..

1. డబ్బులు పెట్టి పోగొట్టుకున్న వాళ్లు

2. పోగొట్టుకోడానికి డబ్బులు పెడుతున్న వాళ్లు"

పొద్దున్నే ఫేస్‌బుక్‌లో ఆత్మీయ దర్శక మిత్రులు వి యన్ ఆదిత్య గారి పోస్టు చూశాక ఇది రాస్తున్నాను. 

కట్ చేస్తే - 

లిస్ట్ లోని పై రెండింటికి తోడు, నా పాయింటాఫ్ వ్యూలో ఇంకో 3 కేటగిరీలను కూడా చేరుస్తూ ఇక్కడ రాస్తున్నాను.  

తెలుగు సినిమాల్లో అయినా, ఇంకెక్కడయినా... నిర్మాతలు 5 రకాలు:

1. డబ్బులు పెట్టి పోగొట్టుకున్నవాళ్లు

2. పోగొట్టుకోడానికి డబ్బులు పెడుతున్నవాళ్లు

3. పోగొట్టుకున్న చోటనే రాబట్టుకోవచ్చని మళ్ళీ పెట్టేవాళ్ళు 

4. హిట్టూ ఫట్టులతో సంబంధం లేకుండా లెక్కప్రకారం సంపాదించుకునేవాళ్ళు 

5. సినిమా ప్రొడ్యూసింగ్ అడ్డం పెట్టుకొని ఇతర వ్యాపారాల్లో భారీగా ఎదిగేవాళ్ళు 

ఈ లిస్టుని నేను చాలా పాజిటివ్ దృక్పథంతో రాశాను. 

అవగాహన, ఆత్మవిశ్వాసం, విజన్... ఈ మూడూ కలిస్తే ప్రొడ్యూసర్. 

ఆత్మవిశ్వాసం మితిమీరితేనే కష్టం. పై లిస్టులోని 1,2,3 ల్లో కొట్టుమిట్టాడాల్సి వస్తుంది. ఆ మొదటి మూడిట్లోనే ఎక్కడో చోట సెట్ అయిపోవాల్సి వస్తుంది.  

ఫిలిం ప్రొడ్యూసింగ్ అనేది గాంబ్లింగ్ కాదు. ఒక విజన్ మీద పెట్టే పెట్టుబడి. 

దీనికి చాలా గట్స్ ఉండాలి. ఉల్టాపుల్టా అయితే తట్టుకొనే దమ్ముండాలి. ఈ రెండిటినీ హాండిల్ చేయగల కిల్లర్-ఇన్‌స్టిన్‌క్ట్ మైండ్‌సెట్ ఉండాలి. 

అంతకుముందు "ప్రొడ్యూసింగ్ మనకెందుకులే" అని భయపడేవాణ్ణి. కాని - క్లింట్ ఈస్ట్‌వుడ్, మణిరత్నం, పూరి జగన్నాథ్ వంటి గట్సీ ఫిలిం మేకర్స్ కొందరి ఆలోచనా విధానం, ప్రొఫెషనల్ వర్కింగ్‌స్టయిల్ చూశాక ఈ విషయంలో నా ఆలోచన పూర్తిగా మారింది.

ఇప్పుడు నేను ప్రొడ్యూసర్‌గా కూడా సినిమాలు చేస్తున్నాను. నా ప్రొడక్షన్ హౌజ్‌ను ఒక రేంజ్‌లో డెవలప్ చేయబోతున్నాను. 

మనీ కావాలి నిజమే. కాని, దాన్ని మించిన మైండ్‌సెట్ కూడా చాలా ముఖ్యం.       

గత 14 నెలలుగా ఒక రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీకి ఎం డి గా కూడా పని చేస్తున్న నేపథ్యంలో - రియల్ ఎస్టేట్‌నూ దాంతో పాటు మరెన్నో వ్యాపారాలనూ చాలా దగ్గరనుంచి అధ్యయనం చేసే అవకాశం నాకు దొరికింది. ఈ అధ్యయనంలో నేను తెలుసుకున్న నిజం ఏంటంటే - రియల్ ఎస్టేట్ సహా చాలా వ్యాపారాల్లో ఉన్న గందరగోళం కంటే ఫిలిం ప్రొడ్యూసింగ్‌లో ఉన్న గందరగోళం చాలా చాలా తక్కువ. 

ఈ నేపథ్యంలో - 

"ఒక్క సినిమా నిర్మాతే "ప్రపంచంలో నంబర్ వన్ దమ్మున్న పెట్టుబడిదారుడు" అని ఇప్పుడు నేను చాలా కాన్‌ఫిడెంట్‌గా చెప్పగలను.  

ఫ్రీడమ్ ముఖ్యం!

ఏదో "షో పుటప్" కోసం, "ముందు ఆఫీసుంటేనే పనులవుతాయి" అన్న పాతకాలం మైండ్‌సెట్‌కు నేను పూర్తిగా వ్యతిరేకం.  

ఇప్పటివరకు నేను చేసిన మూడు నాలుగు సినిమాల విషయంలో కూడా - ముందు వాటి టైటిల్ ఎనౌన్స్ చేసిన తర్వాతనే ఫండింగ్ వంటి ఇతర ఏర్పాట్లు చేసుకున్నాను. 

ఆ తర్వాతే, నాకిష్టమైన చోట, ఒక మంచి ఇండిపెండెంట్ హౌజ్‌లో ఆఫీసు తీసుకొని సినిమాలు చేశాను. 

దీనికి భిన్నంగా ఈసారి ఒక వెల్ ఫర్నిష్డ్ ఆఫీసు నుంచి నా తాజా సినిమా ప్రిప్రొడక్షన్ పనులు ప్రారంభించాను. 

"నీకు అది పొడుస్తాం, ఇది పొడుస్తాం" అని నానా హామీలిచ్చినవాళ్లెవ్వరూ అర ఇంచ్ పని కూడా చెయ్యలేకపోయారు.

మీద నుంచి నానా కామెంట్స్, నెగెటివిటీ, మైండ్‌గేమ్స్.  

అంత అవసరమా? 

ఇవన్నీ నా స్కూల్ కాదు. 

ఏం పట్టించుకోకుండా నా పనులు నేను సీరియస్‌గా చేసేసుకుంటూ వెళ్తున్నాను. 

ఎవరో ఒకరి మీద డిపెండ్ అయ్యి నేను అంతకు ముందు సినిమాలు చెయ్యలేదు. నా ఏర్పాట్లు నేనే చేసుకున్నాను.

స్వయంగా నాకు అంత స్థోమత, అంత శక్తి ఉన్నాయి.  

కట్ చేస్తే - 

థాంక్స్ టు బ్లాక్ బస్టర్ సినిమా "బేబి" ఇచ్చిన ఇన్‌స్పిరేషన్... థాంక్స్ టు ఈరోజు నన్ను తీవ్రంగా బాధపెట్టిన మరొక అర్థం లేని చర్చ... 

వార్‌ఫుట్‌లో నా పనులను ఈ క్షణం నుంచే మరింత వేగవంతం చేస్తున్నాను. ఏకకాలంలో నా రెండో తాజా సినిమా ప్రిప్రొడక్షన్ పనులు కూడా ప్రారంభించాను. 

థాంక్స్ టు నా మిత్రుడు, చైర్మన్ బి పి ఆర్ గారికి కూడా... For all his encouragement...

ఎప్పుడెప్పుడు షూటింగ్ ప్రారంభించి ఈ నాలుగు గోడల మధ్యనుంచి బయటపడిపోతానా అని ఎదురుచూస్తున్నాను.

For me, life is freedom.

ఇకనుంచైనా వ్యవస్థను వాడుకో!

వ్యవస్థను వాడుకో...

ఇంగ్లిష్‌లో దీన్ని ఎలా చెప్పాలో తెలియక మా ఇంగ్లిష్ రైటర్‌ భరత్‌ను అడిగాను. మక్కీ కి మక్కీ కాకుండా - కరెక్ట్‌గా దీనికి సమానమైన ఎక్స్‌ప్రెషన్ ఇంగ్లిష్‌లో నాకు కూడా తెలియదు, ఆలోచించి చెప్తా అన్నాడు.  

ఉద్యోగం, బాధ్యతలు, బిజినెస్ ఆలోచనల మధ్య అంత టైమ్ దొరకే అవకాశం లేదు మా భరత్‌కు. ఇందాకే మళ్ళీ ఒక మెసేజ్ పెట్టాను. 

కట్ చేస్తే -

ఈమధ్య నాకు బాగా దగ్గరగా తెలిసిన ఒక ఫ్రెండు - చాలా కష్టాల్లో ఉండి - అతనికి ఏమాత్రం తెలియని ఒక ఫీల్డులోకి ఉద్యోగం చెయ్యడానికి వెళ్ళాడు. ఒకటికి పదిసార్లు నెలకు జీతం ఎంత, ట్రాన్‌స్పోర్ట్ ఫెసిలిటీ ఎలా వుంటుందీ... అన్నీ పాయింట్ టు పాయింట్ మాట్లాడుకునే వెళ్ళాడు. 

ఆరు నెలలు గడిచాయి... 

శాలరీ లేదు, ట్రాన్స్‌పోర్ట్ లేదు. 

ఏ పని చెయ్యాలని అయితే అక్కడ ఉద్యోగానికి తీసుకున్నారో ఆ పని చేయించుకోడానికి అక్కడ ఫండ్స్ నిల్! 

అదొక గ్రూప్ ఆఫ్ అరడజన్ కంపెనీలు...

అక్కడసలు మాడర్న్ బిజినెస్ బేసిక్స్ కూడా తెలియవు. బిజినెస్ డల్‌గా ఉంది. 

వాళ్లకు తెలిసిందల్లా పనికిరాని ఈగోలు, ఎవరికివాళ్లే అవతలివాళ్ళ గురించి ఏదేదో అనుకోవడాలు, ఎదురుచూడటాలు, చివరికి గొడవలు... అదే బిజినెస్ స్టైల్ అనుకొని మురిసిపోవడం, అంతా బాగుంది అనుకోవడం... మళ్ళీ గొడవలు. 

ఇక, వాళ్ల కస్టమర్లతో వారికున్న గొడవల గురించి ఎంత తక్కువ చెప్పుకుంటే అంత మంచిది.    

అయినా సరే, బెట్టుగా ఉన్నారు. లెవెల్ తగ్గేదేలే అన్నట్టున్నారు.  

అప్పుడప్పుడూ ఖర్చుల కోసం సిగ్గు విడిచి పదో పరకో అడుక్కోలేక -  ఒక ఆరు నెలలు దాటిన తర్వాత విధిలేక గుచ్చీ గుచ్చీ అడిగాడు మా ఫ్రెండు. 

" అదేంటి... ఇంత పెద్ద పోస్టు... నువ్వు శాలరీ అడుగుతావేంటీ? ఎండీ స్థాయి పోస్టులకు శాలరీ ఉండదు. నువ్వే సంపాదించుకో, ఎంతయినా తీసుకో." 

అదీ షాకింగ్ సమాధానం!  

"నేనే సంపాదించుకొని తీసుకునేటట్టయితే - అదేదో నేనే చేసుకునేవాణ్ణి కదా..." మా ఫ్రెండు బాధతో అనుకోవడం. 

అసలక్కడ బిజినెస్ లేని పరిస్థితుల్లో ఇంకొకరికి ఏవేవో ప్రామిస్ చేసి తీసుకురావడం ఎందుకు? అనుకున్నది కాని పరిస్థితుల్లో ఆ విషయం నేరుగా చెప్పకుండా - నా ఫ్రెండుని రకరకాల మాటలతో ప్రతిరోజూ మానసికంగా హింసించడం ఎందుకు? 

"నిజంగా ఇలాంటి వ్యవహార శైలినే బిజినెస్ అంటారా? అదే నిజమైతే అలాంటి బిజినెస్ వాతావరణంలో ఇంకా నేను ఉండటం నన్ను నేను మోసం చేసుకోవడమే" అంటూ నా దగ్గర తన బాధంతా వెళ్లగక్కుకున్న నా ఫ్రెండ్‌కు నేనేం చెప్పగలను? 

స్నేహం, రిలేషన్‌షిప్స్ వేరు. మనవైపు జరిగిన పొరపాటు కప్పిపుచ్చుకునే ప్రయత్నంలో ఎదుటివారి బలహీన పరిస్థితులతో మైండ్ గేమ్ ఆడుకోవడం వేరు. 

అయినా సరే - అక్కడ అన్నిరోజులు ఉన్నందుకు - వాళ్ళకు ఎంతో కొంత తనవైపు నుంచి ఉపయోగపడే సహాయం ఏదైనా చేసిరావాలని ఇంకా అక్కడే ఉన్న నా మిత్రుడికి ఏం చెప్పాలి?

అందుకే ఈ బ్లాగ్ పోస్టుకు హెడ్డింగ్ అది పెట్టాను... 

ఎంత చిన్న ఇన్వెస్ట్‌మెంట్‌తో అయినా సరే...

రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ డల్‌గా ఉంది. ఎలక్షన్స్ అయిపోయి, అంతా సర్దుకొని, అన్ని అడ్జస్ట్‌మెంట్స్ అయ్యేదాకా ఇదిలాగే ఉంటుంది. సో, ఇదే కరెక్ట్ టైమ్... మంచి బార్గెయిన్‌కు అవకాశం ఉంటుంది. కొనుక్కోవచ్చు. 

కట్ చేస్తే -

మీకు ఆవైపు ఇంట్రెస్ట్ లేదనుకోండి... ఇంకో మంచి ఆప్షన్ ఉంది. 

ఎంత చిన్న ఇన్వెస్ట్‌మెంట్‌తో అయినా సరే - ఇప్పుడు నేను చేస్తున్న మైక్రో బడ్జెట్ కమర్షియల్ ఫీచర్ ఫిలిం ప్రొడక్షన్‌లో మీరు ఇన్వెస్ట్ చెయ్యొచ్చు. మంచి లాభాలుంటాయి. ఓవర్‌నైట్‌లో పిచ్చి ప్రమోషన్. సెలబ్స్‌తో మీటింగ్స్, పార్టీలు. అది వేరే లోకం. 

నిజంగా ఆసక్తి ఉన్నవాళ్ళు నాకు వాట్సాప్ చేయండి.  

ఈ విషయంలో ఇన్వెస్టర్స్‌ను, ఫండర్స్‌ను కనెక్ట్ చేసి డీల్ క్లోజ్ చేయగల ఫ్రెండ్స్/మీడియేటర్స్ కూడా నాకు వాట్సాప్ చేయొచ్చు.

Come, let's talk business!  

కంగనా, ది ఫైటర్!

కంగనా రనౌత్ ఏ పార్టీ అన్నది నాకు అనవసరం. సక్సెస్ సైన్స్ పాయింటాఫ్ వ్యూలో ఈ పది వాక్యాలు ఆమె గురించి రాస్తున్నాను...  

ఎక్కడో హిమాచల్ ప్రదేశ్ నుంచి ఒంటరిగా ముంబై వచ్చింది. ఇంగ్లిష్ రాదని బాలీవుడ్‌లో ఎగతాళి చేసారు. భరించింది. అది మొదలుగా... ఇండస్ట్రీలోని ప్రతి ఒక్క సమస్యను ఒంటరిగా, ధైర్యంగా ఎదుర్కొంది. 

వ్యక్తిగత జీవితంలో రిలేషన్‌షిప్స్ సమస్యలను కూడా ఒంటరిగా అధిగమించింది. 

తాను అనుకున్నది సాధించింది.

బాలీవుడ్‌లో ఒక టాప్ రేంజ్ హీరోయిన్ స్థాయికి ఎదిగింది. హీరోయిన్‌గా కలెక్షన్స్ రికార్డ్స్ అప్పట్లోనే సాధించింది. 

హీరోయిన్‌గా నటిస్తూనే - డైరెక్టర్ అయింది. రైటర్ అయింది. ప్రొడ్యూసర్ అయింది.   

పద్మశ్రీ తెచ్చుకొంది. 

3 జాతీయ అవార్డులు, 4 ఫిలిం ఫేర్ అవార్డులు కూడా సాధించింది. 

ప్రొడ్యూసర్‌గా ముంబైలోనే 60 కోట్ల విలువైన సొంత బంగళాలో ప్రొడక్షన్ ఆఫీసు ప్రారంభించింది. 

కంగనా సాధించిన ఈ మైల్‌స్టోన్స్ అన్నింటి వెనుక - తన 15 ఏళ్ల ఫిలిం ఇండస్ట్రీ జీవితపు మర్చిపోలేని అనుభవాలున్నాయి. ఘోరమైన అవమానాలున్నాయి. అంతులేని సంఘర్షణ ఉంది.    

కట్ చేస్తే - 

ఇప్పుడు హీరోయిన్‌గా, ప్రొడ్యూసర్-డైరెక్టర్‌గా... తన ఆస్తులన్నీ తాకట్టు పెట్టి... ఇందిరాగాంధీ పాత్రలో నటిస్తూ... "ఎమర్జెన్సీ" సినిమా భారీగా తీస్తూ... మొన్ననే షూటింగ్ పూర్తిచేసింది కంగనా రనౌత్. 

మరింత పాపులారిటీ, వందల కోట్ల ఆదాయం ఆన్ ది వే...  

దటీజ్ కంగనా, ది ఫైటర్.  

BREAKING NEWS... పది లక్షలకే ఫామ్‌హౌజ్!

మీరు వింటున్నది నిజమే... 

ఫామ్ హౌజ్ అనేది ఇప్పుడు మధ్యతరగతి వాళ్లకు కూడా మొట్టమొదటిసారిగా అందుబాటులోకి తెస్తున్న క్రెడిట్ మా సిస్టర్ కన్సర్న్ సంస్థ "జీపీఆర్ రియల్టర్స్ సేల్స్ హబ్" వారిదే! 

ఉద్యోగస్తులకు, చిన్న వ్యాపారులకు కూడా ఇదొక మంచి అవకాశం!!

చుట్టూ పచ్చటి ప్రకృతి, పక్కనే పారుతున్న మంజీరా నది, కాలుష్యం లేని స్వచ్చమైన వాతావరణంలో - అతి చిన్న పెట్టుబడితో - మీరూ ఒక ఫామ్ హౌజ్‌ను సొంతం చేసుకోవచ్చు. 

మీరు ఎప్పుడనుకుంటే అప్పుడు ప్రకృతితో మమేకమై - మీ కుటుంబంతో, మిత్రులతో, మీ కొలీగ్స్‌తో హాయిగా గడపొచ్చు.     

> ముంబై హైవే దగ్గర, సదాశివపేట, ఆత్మకూరులో

> 121 చదరపు గజాల్లో 1 బి హెచ్ కె ఫామ్ హౌజ్ -విత్- వాష్ రూమ్

> 30, 33, 40, 60 ఫీట్ ఇంటర్నల్ రోడ్లు

> ఫామ్ హౌజ్ చుట్టూ ఫెన్సింగ్, గేట్

> డ్రిప్ సిస్టమ్‌తో ఫ్రూట్స్ ప్లాంటేషన్

> కరెంటు, వాటర్, సెక్యూరిటీ 

> 3 సంవత్సరాల ఉచిత మెయింటెనెన్స్ 

ఇంకేం కావాలి? 

మీ జీవితంలో ఆహ్లాదం కోసం, అవసరమైన ఫన్ కోసం... ఈరోజే ఒక అద్భుతమైన ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ నిర్ణయం తీసుకోండి!

మీరూ ఒక ఫామ్ హౌజ్‌కు యజమాని కండి!! 

పూర్తి వివరాలకు వెంటనే నాకు కాల్ చేయండి: 9989578125

- మనోహర్ చిమ్మని

ఎం డి, స్వర్ణసుధ ప్రాజెక్ట్స్ ప్రైవేట్ లిమిటెడ్ 

(గ్రీన్ లీవ్స్ ఇన్‌ఫ్రాటెక్ లిమిటెడ్ గ్రూప్) 

+91 9989578125      

PS: 242 గజాల్లో 2BHK ఫామ్‌హౌజ్ ఆఫర్ కూడా ఉంది!   

25 లక్షలకే 2 ప్లాట్స్! ఇయర్ ఎండ్ సేల్!!

2022 కు గుడ్ బై చెప్పడానికి జస్ట్ ఒక 28 రోజులే మిగిలుంది. ఈ సందర్భంగా - ఆలోచనాపరులైన ఇన్వెస్టర్స్ కోసం - ఒక అద్భుతమైన "ఇయర్ ఎండ్ సేల్" బొనాంజా ప్రకటిస్తున్నాం. 

25 లక్షల మీ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్‌కు ఒకే రోజు 2 ప్లాట్స్ రిజిస్ట్రేషన్! 

ఒకటి ఫామ్ ప్లాట్.
రెండోది రెసిడెన్షియల్ ప్లాట్. 

ఈ రెండూ - తెలంగాణలోని "ది బెస్ట్ ఇండస్ట్రియల్ కారిడార్"గా, "ది బెస్ట్ ఎంప్లాయ్‌మెంట్ గ్రోత్ ఏరియా"గా ముందుకు దూసుకెళ్తున్న - సంగారెడ్డి జిల్లా హెడ్‌కార్టర్స్‌కు 23 కిలోమీటర్స్ దూరంలో, జహీరాబాద్‌కు 25 కిలోమీటర్ల దూరంలో - ముంబై హైవేకి దగ్గరలో, సదాశివపేటకు కేవలం 8 కిలోమీటర్ల దూరంలో ఉన్న మా బెస్ట్ వెంచర్స్. 

ప్రముఖ టూరిస్ట్ స్పాట్, మంజీరా నది ప్రవహిస్తున్న సింగూర్ ప్రాజెక్ట్ మా వెంచర్స్‌కు జస్ట్ 8 కిలోమీటర్ల దూరంలో ఉంది. జహీరాబాద్‌లో కొత్తగా డొమెస్టిక్ ఎయిర్‌పోర్ట్ వస్తోంది. 

మీరే ఊహించుకోవచ్చు... ఈ ప్లేస్‌లో ల్యాండ్ వాల్యూ ఇంక ముందు ముందు ఎలా ఉండబోతోందో. 

కట్ చేస్తే -  

రెసిడెన్షియల్ ప్లాట్‌లో మీరు మీ అభిరుచికి అనుగుణంగా ఒక మంచి ఇల్లు కట్టుకోవచ్చు. ఇంటికి కొద్ది దూరంలోనే - పారుతున్న మంజీరా ఒడ్డున - మీ ఫామ్‌ప్లాట్‌లో ఒక చిన్న ఫామ్‌హౌజ్ వేసుకొని మీరు ఆహ్లాదంగా గడపొచ్చు.  

ఒక ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ పరంగా చూసినా - కేవలం 2-3 ఏళ్ళలో డబుల్ గ్రోత్ ఉంటుంది. మేమే స్వయంగా "బై బ్యాక్ ఆఫర్" కూడా ఇస్తున్నాము. 

ఈ డబుల్ ధమాకా ఆఫర్‌ను వినియోగించుకొనే ఒక అద్భుత నిర్ణయం తీసుకొంటూ 2022 కు గుడ్‌బై చెప్పండి. ఒకే రోజు 2 ప్లాట్లు రిజిస్ట్రేషన్ చేసుకొని 2023 కు గ్రాండ్‌గా వెల్‌కమ్ చెప్పండి. 

ఇంకెందుకు ఆలస్యం? 

పూర్తి వివరాల కోసం కాల్ చేయండి. మీ సైట్ విజిట్‌కు "ఫ్రీ పికప్ & డ్రాప్" మేమే ఏర్పాటు చేస్తాం. 

నావైపు నుంచి పర్సనల్‌గా మీరూహించని స్పెషల్ ఆఫర్ ఇప్పిస్తాను. 

ఇంకేం ఆలోచిస్తున్నారు?

2022 చివర్లో ఒక మంచి ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ డెసిషన్ తీసుకోండి.  

After all, the best investment on earth is nothing but land!

- మనోహర్ చిమ్మని

ఎం డి, స్వర్ణసుధ ప్రాజెక్ట్స్ ప్రైవేట్ లిమిటెడ్ 

(గ్రీన్ లీవ్స్ ఇన్‌ఫ్రాటెక్ లిమిటెడ్ గ్రూప్) 

+91 9989578125 

సిటీకి దూరంగా... 'క్రియేటివ్ స్పేస్' డెస్టినేషన్స్‌!

ఫిలిం డైరెక్టర్స్, రైటర్స్ ఎలాంటి డిస్టర్బెన్స్ లేకుండా స్క్రిప్టులు రాసుకోడానికి పట్టాయా, గోవా, స్పెయిన్, సింగపూర్, మారిషస్, మాల్దీవ్స్, అన్నవరం, అరకు, ఊటీ లాంటి ప్లేస్‌లకు వెళ్తుంటారు. 

బడ్జెట్ ఉన్నా - కొన్ని కొన్నిసార్లు అందరికీ అంతంత దూరాలు వెళ్లటం కుదరకపోవచ్చు.

మ్యూజిక్ డైరెక్టర్స్, సీరియల్స్, వెబ్ సీరీస్ మేకర్స్, ఇతర క్రియేటివ్ రంగాలవారికి కూడా ప్రి-ప్రొడక్షన్ వర్క్ కోసం ఎలాంటి డిస్టర్బెన్స్‌లేని మంచి క్రియేటివ్ స్పేస్‌ల అవసరం ఎప్పుడూ ఉంటుంది. 

గేటెడ్ కమ్యూనిటీ ఫామ్‌లాండ్స్, ఫామ్‌ప్లాట్స్, ఫామ్‌హౌజ్‌లు అనేవి ఈ విషయంలో ఒక కొత్త సొల్యూషన్ అనుకోవచ్చు.    

కేవలం స్క్రిప్టులు రాసుకోవడం, స్టోరీ సిట్టింగ్స్, మ్యూజిక్ సిట్టింగ్స్, ప్రొడక్షన్ ప్లానింగ్స్ వంటి పనులకోసమే కాకుండా... "వీకెండ్ క్రియేటివ్ డెస్టినేషన్స్‌"గా కూడా ఈ గేటెడ్ కమ్యూనిటీ ఫామ్‌లాండ్స్, ఫామ్‌హౌజెస్ బాగా ఉపయోగపడతాయి. మంచి రిలీఫ్‌ను ఇస్తాయి. 

GREEN LEAVES INFRATECH LIMITED వారి గేటెడ్ కమ్యూనిటీ ఫామ్‌లాండ్స్, ఫామ్‌ప్లాట్స్, ఫామ్‌హౌజ్ వెంచర్స్ అలాంటివే.  

సిటీకి 70 కిలోమీటర్ల దూరంలో, సదాశివపేటకు దగ్గరలో, ముంబై హైవేకి కేవలం 8 కిలోమీటర్ల దూరంలో - ఎలాంటి డిస్టర్బెన్స్ లేకుండా, మంజీరా నది వ్యూతో అద్భుతంగా ప్లాన్ చేసిన ఈ వెంచర్‌ను - సినీఫీల్డు, టీవీ ఫీల్డు, ఇతర క్రియేటివ్ రంగాల్లోని ప్రొడ్యూసర్స్, డైరెక్టర్స్, రైటర్స్, ఆర్టిస్టులు, టెక్నీషియన్స్ ఒకసారి విజిట్ చేసి నిర్ణయం తీసుకోవచ్చు. 

మనకు నచ్చిన డిజైన్‌లో ఓ చిన్న ఫామ్‌హౌజ్ వేసుకొని, మనకిష్టమైన వెజిటబుల్స్, ఫ్లవర్ ప్లాంట్స్, గ్రీనరీ పెంచుకొంటూ, మనకు అవసరమైనప్పుడు గాని, వీకెండ్స్ గాని అక్కడ గడపగలిగితే చాలు... లైఫ్ నిజంగా ఇంకో లెవెల్లో ఉంటుంది. 

ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ పరంగా కూడా ఇలాంటి ఫామ్‌ప్లాట్స్, ఫామ్‌లాండ్స్ కొనుక్కోవడం అనేది ఒక బెస్ట్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ ఆప్షన్ అవుతుందని ప్రత్యేకంగా చెప్పనవసరం లేదు. 

ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ పరంగా కూడా ఇలాంటి ఫామ్‌ప్లాట్స్, ఫామ్‌లాండ్స్ కొనుక్కోవడం అనేది ఒక బెస్ట్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ ఆప్షన్ అవుతుందని ప్రత్యేకంగా చెప్పనవసరం లేదు. 

సిటీకి 70 కిలోమీటర్ల దూరంలో ఉన్న ఈ ఫామ్‌లాండ్ ప్రాజెక్టు, ముంబై హైవేకు కేవలం 8 కిలోమీటర్ల దూరంలో ఉంది. 

కేవలం 15 నిమిషాల దూరంలో సంగారెడ్డి జిల్లా హెడ్‌క్వార్టర్స్, 30-45 నిమిషాల దూరంలో RRR (Regional Ring Road) & ORR (Outer Ring Road) ఉన్నాయి.  

13,000 ఎకరాల్లో సెంట్రల్ గవర్నమెంట్ అప్రూవ్ చేసిన NIMZ (National Investment & Manufacturing Zone) ప్రాజెక్టు, MRF, పెన్నార్, పెప్సికో, BHEL, KIRBY, తోషిబా, ఎక్స్‌పోర్ట్ కారిడార్, MNR మెడికల్ కాలేజి, IIT, Gitam, Woxsen యూనివర్సిటీలు... TCS, Wipro, ISB, Microsoft, Google వంటి గొప్ప గొప్ప సంస్థలన్నీ ఈ వెంచర్‌కు 45 నుంచి 55 నిమిషాల పరిధిలో ఉన్నాయి. 

ఒక ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ దృక్పథంతో చూసినా... కేవలం ఒక 2-3 ఏళ్లల్లోనే రెట్టింపు వాల్యూ తెప్పించే అవకాశం ఉంది. 

బై బ్యాక్ ఆప్షన్ కూడా ఉంది. 

ఇన్ని ప్లస్ పాయింట్స్‌తో ఉన్న గ్రీన్ లీవ్స్ ఇన్‌ఫ్రాటెక్ లిమిటెడ్ వారి ఫస్ట్ వెంచర్ - చైర్మన్ రావూరి శ్రీనివాసరావు, మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ బైరి పరమేశ్వర్ రెడ్డి అధ్వర్యంలో - ఇప్పటికే "సోల్డ్ అవుట్" అయిపోయింది. సెకండ్, థర్డ్ వెంచర్స్‌లో అమ్మకాలు ప్రస్తుతం ఫుల్ స్వింగ్‌లో ఉన్నాయి.     

24 గంటల సెక్యూరిటీ, 3 సంవత్సరాల మెయింటెనెన్స్, మంచి నల్లరేగడి నేల, డ్రిప్ ఇర్రిగేషన్, 33 ఫీట్స్/40 ఫీట్స్/60 ఫీట్స్ ఇంటర్నల్ రోడ్స్‌తో ఉన్న ఈ గ్రీన్ లీవ్స్ ఇన్‌ఫ్రాటెక్ లిమిటెడ్ వెంచర్‌లో:

121 స్క్వేర్ యార్డ్స్ నుంచి 4850 స్క్వేర్ యార్డ్స్ (1 నుంచి 40 గుంటలు) యూనిట్స్‌లో - ఎన్ని యూనిట్స్ అయినా కొనుక్కొనే ఫ్లెక్సిబిలిటీ ఉంది. 

క్లియర్ టైటిల్. 

ఫండ్స్‌తో రెడీగా ఉన్న కస్టమర్స్‌కు వెంటనే రిజిస్ట్రేషన్ ఉంటుంది. తెలంగాణ రాష్ట్ర ప్రభుత్వ పట్టాదార్ పాస్‌బుక్ ఇప్పించబడుతుంది. ప్రభుత్వ నిబంధనలకు లోబడి, "రైతుబంధు" వంటి స్కీములకు ఎలిజిబిలిటీ కూడా ఉంటుంది. 

ఆసక్తి వున్న సినీ-టీవీ ఫీల్డు, ఇతర క్రియేటివ్ రంగాలవాళ్ళు, ఎలక్ట్రానిక్ మీడియావాళ్ళు డైరెక్ట్‌గా నాకు కాల్ చేయొచ్చు. మీ సైట్ విజిట్ నేను ఏర్పాటు చేస్తాను. నావైపు నుంచి పర్సనల్‌గా మీరూహించని స్పెషల్ ఆఫర్ ఇప్పిస్తాను. 

ఇంకేం ఆలోచిస్తున్నారు?

2022 చివర్లో ఒక మంచి ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ డెసిషన్ తీసుకోండి. 

After all, the best investment on earth is nothing but land!

- మనోహర్ చిమ్మని

ఎం డి, స్వర్ణసుధ ప్రాజెక్ట్స్ ప్రైవేట్ లిమిటెడ్ 

(గ్రీన్ లీవ్స్ ఇన్‌ఫ్రాటెక్ లిమిటెడ్ గ్రూప్) 

+91 9989578125 

మంజీరా రివర్ వ్యూలో... గేటెడ్ కమ్యూనిటీ ఫామ్‌లాండ్స్!

డాక్టర్స్, లాయర్స్, సాఫ్ట్‌వేర్ ఇంజినీర్స్ వంటి ప్రొఫెషనల్స్‌తో పాటు... వివిధ రంగాల్లోని బిజినెస్ పీపుల్‌కు కూడా వారాంతంలో ప్రకృతికి దగ్గరగా, ప్రశాంతంగా, స్ట్రెస్-ఫ్రీగా, హాయిగా గడపడానికి గేటెడ్ కమ్యూనిటీ ఫామ్‌లాండ్స్ ఒక మంచి "పర్సనల్ హాలిడే స్పాట్" అవుతుంది.     

GREEN LEAVES INFRATECH LIMITED వారి గేటెడ్ కమ్యూనిటీ ఫామ్‌ప్లాట్స్, ఫామ్‌హౌజ్ వెంచర్స్ అలాంటివే.  

సిటీకి 70 కిలోమీటర్ల దూరంలో, ఎలాంటి డిస్టర్బెన్స్ లేకుండా, మంజీరా నది వ్యూతో అద్భుతంగా ప్లాన్ చేసిన ఈ వెంచర్‌ను ఒకసారి విజిట్ చేసి నిర్ణయం తీసుకోవచ్చు. 

మనకు నచ్చిన డిజైన్‌లో ఓ చిన్న ఫామ్‌హౌజ్ వేసుకొని, మనకిష్టమైన వెజిటబుల్స్, గ్రీనరీ పెంచుకొంటూ, మనకు అవసరమైనప్పుడు గాని, వీకెండ్స్ గాని అక్కడ గడపగలిగితే చాలు... లైఫ్ నిజంగా ఇంకో లెవెల్లో ఉంటుంది. 

ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ పరంగా కూడా ఇలాంటి "గేటెడ్ కమ్యూనిటీ ఫామ్‌ప్లాట్స్, ఫామ్‌లాండ్స్" కొనుక్కోవడం అనేది ఈ రోజుల్లో ఒక బెస్ట్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ ఆప్షన్ అవుతుందని ప్రత్యేకంగా చెప్పనవసరం లేదు. 

ముంబై హైవేకు కేవలం 10 కిలోమీటర్ల దూరంలో... సదాశివపేటకు దగ్గరలో, ఆత్మకూరు గ్రామంలో ఉన్న ఈ ఫామ్‌లాండ్ ప్రాజెక్టుకు కేవలం 15 నిమిషాల దూరంలో సంగారెడ్డి జిల్లా హెడ్‌క్వార్టర్స్, 30-45 నిమిషాల దూరంలో RRR (Regional Ring Road) & ORR (Outer Ring Road) ఉన్నాయి.  

13,000 ఎకరాల్లో సెంట్రల్ గవర్నమెంట్ అప్రూవ్ చేసిన NIMZ (National Investment & Manufacturing Zone) ప్రాజెక్టు, MRF, పెన్నార్, పెప్సికో, BHEL, KIRBY, తోషిబా, ఎక్స్‌పోర్ట్ కారిడార్, MNR మెడికల్ కాలేజి, IIT, Gitam, Woxsen యూనివర్సిటీలు... TCS, Wipro, ISB, Microsoft, Google వంటి గొప్ప గొప్ప సంస్థలన్నీ ఈ వెంచర్‌కు 45 నుంచి 55 నిమిషాల పరిధిలో ఉన్నాయి. 

ఒక ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ దృక్పథంతో చూసినా... కేవలం ఒక 2-3 ఏళ్లల్లోనే రెట్టింపు వాల్యూ తెప్పించే అవకాశం ఉందనడంలో ఎలాంటి అతిశయోక్తి లేదు. 

24 గంటల సెక్యూరిటీ, 3 సంవత్సరాల మెయింటెనెన్స్, మంచి నల్లరేగడి నేల, డ్రిప్ ఇర్రిగేషన్, 33 ఫీట్స్/40 ఫీట్స్/60 ఫీట్స్ ఇంటర్నల్ రోడ్స్‌తో ఉన్న ఈ గ్రీన్ లీవ్స్ ఇన్‌ఫ్రాటెక్ లిమిటెడ్ వెంచర్‌లో:

121 స్క్వేర్ యార్డ్స్ నుంచి 4850 స్క్వేర్ యార్డ్స్ (1 నుంచి 40 గుంటలు) యూనిట్స్‌లో... స్క్వేర్ యార్డ్‌కు Rs. 4,999/- కనీస ధరతో ఎన్ని యూనిట్స్ అయినా కొనుక్కొనే ఫ్లెక్సిబిలిటీ ఉంది. 

క్లియర్ టైటిల్. 

ఫండ్స్‌తో రెడీగా ఉన్న కస్టమర్స్‌కు వెంటనే రిజిస్ట్రేషన్ ఉంటుంది. 

You're just a call away from making the best investment decision of 2022... 

+91 9989578125

"గేటెడ్ కమ్యూనిటీ ఫామ్‌లాండ్స్" అంటే ఎందుకంత క్రేజ్?

పొల్యూషన్-ఫ్రీ వాతావరణం, కళ్ళ ఎదుటే పారుతున్న నది, చుట్టూ గ్రీనరీ... ఇవన్నీ ఒక్కచోటే దొరకటం అనేది అంత సులభం కాదు. 

నిజంగా అలాంటి ప్లేస్ ఒకటి మనం సొంతం చేసుకోడానికి అందుబాటులో ఉందంటే ఎలా ఉంటుంది?

అక్కడో చిన్న డిజైనర్ ఫామ్‌హౌజ్ వేసుకొని, చుట్టూ మనకిష్టమైన ఆకుకూరలు, కూరగాయలు, మనకిష్టమైన ఇతర గ్రీనరీ పెంచుకొంటే ఇంకెలా ఉంటుంది?

సిటీకి దూరంగా, ప్రశాంతంగా, అలాంటి ఒక సహజసిధ్ధమైన వాతావరణంలో... మన కుటుంబంతో, మనకిష్టమైనవారితో... వారంలో కనీసం ఒకరోజు గడపగలిగితే ఇంకెంత బాగుంటుంది? 

ఇదేమంత సాధ్యం కాని గొప్పవిషయం కాదని మొన్నీమధ్యే నేను తెలుసుకున్నాను. ఈ పోస్టు చివరిదాకా చదివితే మీరూ ఒప్పుకుంటారు. 

కట్ చేస్తే -       

మొన్నొకరోజు నా ఆత్మీయ మిత్రుడు పరమేశ్వర్ రెడ్డి గారి ఆహ్వానం మీద వారి రియల్ ఎస్టేట్ వెంచర్‌కు వెళ్ళాను. 

GREEN LEAVES INFRATECH LIMITED.

నిజంగా అద్భుతం!

సుమారు 120 ఎకరాల విస్తీర్ణంలో - అదొక గేటెడ్ కమ్యూనిటీ ఫామ్‌ప్లాట్స్, ఫామ్‌లాండ్స్ వెంచర్.  

మనకు నచ్చిన డిజైన్‌లో ఓ చిన్న ఫామ్‌హౌజ్ వేసుకొని, మనకిష్టమైన వెజిటబుల్స్, గ్రీనరీ పెంచుకొంటూ, వీకెండ్స్ అక్కడ గడపగలిగితే చాలు...

లైఫ్ నిజంగా ఇంకో లెవెల్లో ఉంటుంది. 

డాక్టర్స్, లాయర్స్, సాఫ్ట్‌వేర్ ఇంజినీర్స్ వంటి ప్రొఫెషనల్స్; వివిధ రంగాల్లోని బిజినెస్ పీపుల్‌కు కూడా వారాంతంలో స్ట్రెస్-ఫ్రీగా, హాయిగా గడపడానికి ఈ గేటెడ్ కమ్యూనిటీ ఫామ్‌లాండ్స్ ఒక మంచి "పర్సనల్ హాలిడే స్పాట్" అవుతుంది.        

రచయితలు, కవులు, ఫిలిం ఆర్టిస్టులు, టీవీ ఆర్టిస్టులు, టెక్నీషియన్స్, యాంకర్స్, డైరెక్టర్స్, ప్రొడ్యూసర్స్ వంటి క్రియేటివ్ పీపుల్ కూడా ఇలాంటి ఫామ్‌లాండ్‌ను "వీకెండ్ క్రియేటివ్ డెస్టినేషన్" చేసుకోవచ్చు.   

కట్ చేస్తే - 

ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ పరంగా కూడా ఇలాంటి ఫామ్‌ప్లాట్స్, ఫామ్‌లాండ్స్ కొనుక్కోవడం అనేది ఒక బెస్ట్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ ఆప్షన్ అవుతుందని ప్రత్యేకంగా చెప్పనవసరం లేదు. 

NRI లకు కూడా ఇలాంటి గేటెడ్ కమ్యూనిటీ ఫామ్‌ప్లాట్స్, ఫామ్‌లాండ్స్ కొనుక్కోవడం అనేది ఒకవైపు మంచి ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ అవుతుంది. మరోవైపు, సెంటిమెంటల్‌గా కూడా మాతృదేశంతో అనుబంధం కొనసాగిస్తున్న ఫీలింగ్ ఉంటుంది.  

ఇంత మంచి అవకాశం మనకు అందిస్తున్న గ్రీన్ లీవ్స్ ఇన్‌ఫ్రాటెక్ లిమిటెడ్ వెంచర్‌కు ఉన్న మరో ప్రత్యేక ఆకర్షణ - రివర్ వ్యూ! 

మంజీరా నది ఈ వెంచర్‌ను ఆనుకొనే ప్రవహిస్తోంది... కనుచూపుమేరలోనే సింగూర్ డ్యామ్...  

అసలా ఫ్రేమ్ ఎలా ఉంటుందో ఒకసారి ఊహించుకోండి!  

సిటీకి కేవలం 70 కిలోమీటర్ల దూరంలో ఉన్న ఈ ఫామ్‌లాండ్ ప్రాజెక్టు, ముంబై హైవేకు కేవలం 10 కిలోమీటర్ల దూరంలో ఉంది. 

కేవలం 15 నిమిషాల దూరంలో సంగారెడ్డి జిల్లా హెడ్‌క్వార్టర్స్, 30-45 నిమిషాల దూరంలో RRR (Regional Ring Road) & ORR (Outer Ring Road) ఉన్నాయి.  

13,000 ఎకరాల్లో సెంట్రల్ గవర్నమెంట్ అప్రూవ్ చేసిన NIMZ (National Investment & Manufacturing Zone) ప్రాజెక్టు, MRF, పెన్నార్, పెప్సికో, BHEL, KIRBY, తోషిబా, ఎక్స్‌పోర్ట్ కారిడార్, MNR మెడికల్ కాలేజి, IIT, Gitam, Woxsen యూనివర్సిటీలు... TCS, Wipro, ISB, Microsoft, Google వంటి గొప్ప గొప్ప సంస్థలన్నీ ఈ వెంచర్‌కు 45 నుంచి 55 నిమిషాల పరిధిలో ఉన్నాయి. 

ఈ నేపథ్యంలో... ఒక ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ దృక్పథంతో చూసినా... కేవలం ఒక 2-3 ఏళ్లల్లోనే రెట్టింపు వాల్యూ తెప్పించే అవకాశం ఉందనడంలో ఎలాంటి అతిశయోక్తి లేదు. 

ఇన్ని ప్లస్ పాయింట్స్‌తో ఉన్న గ్రీన్ లీవ్స్ ఇన్‌ఫ్రాటెక్ లిమిటెడ్ వారి ఫస్ట్ వెంచర్ ఇప్పటికే "సోల్డ్ అవుట్" అయిపోయింది. సెకండ్, థర్డ్ వెంచర్స్‌లో అమ్మకాలు ప్రస్తుతం ఫుల్ స్వింగ్‌లో ఉన్నాయి. 

24 గంటల సెక్యూరిటీ, 3 సంవత్సరాల మెయింటెనెన్స్, మంచి నల్లరేగడి నేల, డ్రిప్ ఇర్రిగేషన్, 33 ఫీట్స్/40 ఫీట్స్/60 ఫీట్స్ ఇంటర్నల్ రోడ్స్‌తో ఉన్న ఈ గ్రీన్ లీవ్స్ ఇన్‌ఫ్రాటెక్ లిమిటెడ్ వెంచర్‌లో:

121 స్క్వేర్ యార్డ్స్ నుంచి 4850 స్క్వేర్ యార్డ్స్ (1 నుంచి 40 గుంటలు) యూనిట్స్‌లో... స్క్వేర్ యార్డ్‌కు Rs. 4,999/- కనీస ధరతో ఎన్ని యూనిట్స్ అయినా కొనుక్కొనే ఫ్లెక్సిబిలిటీ ఉంది. 

క్లియర్ టైటిల్... 

ఫండ్స్‌తో రెడీగా ఉన్న కస్టమర్స్‌కు వెంటనే రిజిస్ట్రేషన్ ఉంటుంది. తెలంగాణ రాష్ట్ర ప్రభుత్వ పట్టాదార్ పాస్‌బుక్ ఇప్పించబడుతుంది. ప్రభుత్వ నిబంధనలకు లోబడి, "రైతుబంధు" వంటి స్కీములకు ఎలిజిబిలిటీ కూడా ఉంటుంది. 

ప్రముఖ ఫిలిం, టీవీ ఆర్టిస్టులు, యాంకర్స్ ఇటీవలే ఈ వెంచర్‌లో ఫామ్‌లాండ్ తీసుకోడానికి విజిట్ చేశారు. అడ్వాన్స్ కూడా చెల్లించారు. వారి రిజిస్ట్రేషన్ కూడా త్వరలోనే ఉంది.  

ఇప్పుడిక మీ వంతు...

Get connected on +91 9989578125. And... Make the best investment decision of 2022! 

బెస్ట్ విషెస్... 

ఎవరు ఎక్కడి నుంచైనా సినిమాల్లో పనిచేయొచ్చు!

"ఊరంతా ఓ దిక్కు అయితే, ఉలిపిరికట్టెది ఓ దిక్కు అన్నట్టు... మనమందరం ఇటు సరూర్‌నగర్, దిల్‌సుఖ్‌నగర్, వనస్థలిపురం సైడుంటే, వీడొక్కడు మాత్రం అటెటో ఆ మూలకు పోయిండు!" 

ఓ పదేళ్ళ క్రితం అనుకుంటాను... మా "బిగ్ ఫైవ్" మిత్రుల సిట్టింగ్‌లో ఒక మిత్రుడు నన్ను ఉద్దేశించి ఈ మాటన్నాడు. 

అప్పటి అవసరం, సౌకర్యం ఆ సమయంలో నన్నక్కడ దిగిపోయేట్టు చేసింది. ఒకసారి ఒక చోటు అలవాటైపోయాక, సౌకర్యంగా ఉన్నాక, ఇంక అక్కడ్నుంచి కదలాలనిపించదు. 

ఎక్కడెక్కడినుంచో హైద్రాబాద్ వచ్చి స్థిరపడే వాళ్లందరి విషయంలో జరిగేది ఇదే. 

కట్ చేస్తే -   

సినిమా టీమ్ అంతా ఎక్కడ కలిస్తే అదే ఆఫీస్ అని చెప్తూ ఆ మధ్య నేనొక బ్లాగ్ పోస్టు రాశాను. 

కేఫే మిలాంజ్. బియాండ్ కాఫీ.  

ఇరానీ హోటల్. కాఫీడే. 

కేబీఆర్ పార్క్. నెక్లెస్ రోడ్డు. 

ఐమాక్స్ లాబీలు. ట్యాంక్ బండ్. 

యాత్రి నివాస్. సినీ ప్లానెట్... 

ఈ డిజిటల్ & సోషల్ మీడియా యుగంలో... ఇండిపెండెంట్ సినిమాలకు, మైక్రో బడ్జెట్ సినిమాలకు ఇప్పుడు ఇవే నిజమైన ఆఫీసులు అంటే అతిశయోక్తి కాదు. 

ఒకప్పట్లా నాలుగ్గోడల మధ్యనే కూర్చొని పనిచేసే రోజులు పోయాయి. క్రియేటివిటీకి రొటీన్ అంటే అస్సలు నచ్చదు. 

అదలా పక్కనపెడితే - సినిమా ప్రొడక్షన్‌కు సంబంధించిన పనంతా ఒక్క ఫిలిమ్‌నగర్‌లోనే జరగాలన్న రూల్ కూడా ఇప్పుడు బ్రేక్ అయిపోయింది. అలాగే, సినిమావాళ్లంతా కూడా జూబ్లీ హిల్స్, శ్రీనగర్ కాలనీ చుట్టుపక్కలే ఉండాల్సిన అవసరం కూడా నిజానికి లేదు. 

ఆర్టిస్టులు, టెక్నీషియన్స్‌లో ఎక్కువభాగం మంది ఇప్పుడు మణికొండ వైపు ఉండటానికి ప్రిఫర్ చేస్తున్నట్టు నా మిత్రుడు, డైరెక్టర్ బాబ్జీ ఒకసారి నాతో చెప్పారు. 

ఎవరు ఎటువెళ్ళినా, ఎక్కడ ఉంటున్నా... ముందు అవసరం, తర్వాత సౌకర్యం అనే ఈ రెండు అంశాలు మాత్రమే ఈ విషయంలో ఎవరి నిర్ణయానికైనా కారణమవుతాయి. 

హాలీవుడ్ సినిమాల్లో పనిచేసేవాళ్ళంతా హాలీవుడ్‌లోనే ఉండరు. బాలీవుడ్‌లో పనిచేసేవారంతా ఒక్క ముంబైలోనే ఉండరు. అలాగే, మన తెలుగు సినిమాల్లో పనిచేసేవాళ్ళంతా కూడా ఒక్క హైద్రాబాద్‌లోనే ఉండరు. ఒక్క ఫిలిమ్‌నగర్‌లోనో, మణికొండలోనో ఉండరు.   

ప్లానింగ్, ఎగ్జిక్యూషన్ సరిగ్గా చేసుకోగలిగితే చాలు, ఎవరు ఎక్కడి నుంచైనా సినిమాలు తీయొచ్చు. సినిమాల్లో పనిచేయొచ్చు. 

ఈ విషయంలో... తన తొలి సినిమానుంచి మొన్నటి లవ్‌స్టోరీ వరకు, తాను మొదటినుంచీ నివాసముంటున్న సికింద్రాబాద్‌లోని పద్మారావునగర్‌నే అడ్డాగా చేసుకొని విజయవంతంగా సినిమాలు చేస్తున్న శేఖర్ కమ్ములను మించిన ఉదాహరణ అవసరమని నేననుకోను. 

ఫిలిం నెగెటివ్ నుంచి డిజిటల్‌కు మారిపోయాక, ఫిలిమేకింగ్‌లో పోస్ట్ ప్రొడక్షన్ కోసం ఇప్పుడు ల్యాబ్స్ కూడా అవసరం లేదు. మంచి ల్యాప్‌టాప్స్ రెండు చాలు. 

ఇక... ఫిలిం చాంబర్లో, ఎఫ్‌డిసిలో, యూనియన్ ఆఫీసుల్లో ఉండే కొద్దిపాటి పేపర్ వర్క్ కోసం - ఒక సినిమా మొత్తానికి పట్టే సమయం కేవలం కొన్ని నిమిషాలే! ఆ కొన్ని నిమిషాల కోసం, ఆ చుట్టుపక్కలే ఉండాల్సిన అవసరమైతే అస్సలు లేదు. 

ఆ మధ్య నేను కూడా శ్రీనగర్ కాలనీకి మారిపోవాలనుకున్నాను. కాని, ఇప్పుడా ఆలోచన పూర్తిగా మానుకున్నాను. 

జూబ్లీ హిల్స్‌కి సుమారు 24 కిలోమీటర్ల దూరంలో నేనెక్కడైతే ఉన్నానో, నాకిక్కడ చాలా సౌకర్యంగానే ఉంది. నా ఇతర క్రియేటివ్ యాక్టివిటీస్‌కి కూడా ఇదే నాకు బెస్ట్ ప్లేస్. 

కలవాలనుకున్నప్పుడు - ఎవరు, ఎప్పుడు, ఎక్కడ, ఎవరినైనా, ఎలాగైనా కలుసుకోవచ్చు. వాస్తవానికి అదసలు సమస్యే కాదు అని నా వ్యక్తిగత అభిప్రాయం. అనుభవం కూడా. 

కట్ చేస్తే - 

మొన్నొక రోజు నా ఆత్మీయ మిత్రుడు పరమేశ్వర్‌రెడ్డి గారి ఆహ్వానం మీద వారి రియల్ ఎస్టేట్ వెంచర్‌కు వెళ్ళాను. 

Green Leaves Infratech Limited.   

అద్భుతం!

అదొక గేటెడ్ కమ్యూనిటీ ఫార్మ్‌లాండ్ వెంచర్. 

చిన్న ఫార్మ్ హౌజ్ వేసుకొని, మనకిష్టమైన గ్రీనరీ పెంచుకొంటూ వీకెండ్స్ అక్కడ గడపగలిగితే చాలు. లైఫ్ ఇంకో లెవెల్లో ఉంటుంది. 

ముఖ్యంగా క్రియేటివ్ పీపుల్ అయితే దీన్నొక వీకెండ్ డెస్టినేషన్ చేసుకోవచ్చు. 

ఎన్నారైలకు, బిజినెస్ పీపుల్‌కు; డాక్టర్స్, లాయర్స్ వంటి ప్రొఫెషనల్స్‌కు కూడా వారాంతంలో స్ట్రెస-ఫ్రీగా హాయిగా గడపడానికి ఈ గేటెడ్ కమ్యూనిటీ ఫార్మ్ హౌజెస్ ఒక మంచి పర్సనల్ హాలిడే స్పాట్ అవుతుంది. 

ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ పరంగా కూడా ది బెస్ట్ ఆప్షన్ అవుతుందని ప్రత్యేకంగా చెప్పే అవసరం లేదు. Connect me on 9989578125 and make the best decision of 2022. 

ఈ ఫార్మ్‌లాండ్ వెంచర్‌కు ఉన్న మరొక ప్రత్యేక ఆకర్షణ ఏంటంటే - రివర్ వ్యూ! మంజీరా నది ఈ వెంచరా్‌ను ఆనుకునే ప్రవహిస్తోంది!! 

ఫ్రేమ్ ఎలా ఉంటుందో ఒకసారి మీరే ఊహించుకోండి...  

సిటీకి కేవలం 70 కిలోమీటర్ల దూరంలో, ముంబై హైవేకు దగ్గరలో ఉన్న ఈ ఫార్మ్‌లాండ్ వెంచర్ గురించి రేపు ప్రత్యేకంగా ఒక పోస్ట్ రాస్తున్నాను. 

A deep look into nature
unlocks imagination and
inspires creativity!